Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками

Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками

Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками

Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками


  R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

0

Подпорная стена.Здравствуйте! Осенью 2017г купили дом. За забором нашего участка был пустой участок с небольшим склоном. - 11  

1

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. 76 7 190  

12

Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте, хочу купить участок, но как на нем давно не кто не жил, все соседи сильно на него залезли. 302 16 753  

4

Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. 432 14 784  

11

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм (СНиПов) строительства... 532 73 011  

20

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земнльным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 10 188  

15

Требования к хозяйственным постройкам для газификацииДоброе утро, уважаемые специалисты! Исходные данные: участок ЛПХ, на участке жилой зарегистрированный дом. 6 1 195  

8

Газ в хозяйственной постройке 4 276  

67

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон... 434 51 299  

38

Выписки из ЕГРП и ЕГРН вместо свидетельства о собственностиСвидетельство о собственности заменили выпиской из ЕГРП, (а с января 2017 выпиской из ЕГРН) и теперь у меня... 18 10 255  

32

Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание... 74 8 685  

0

квартиру купленную по ддуКак перевести квартиру купленную по дду из юр. Лица на физ. Лицо? - 59  

2

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши свисает на наш участок на 70 см. 109 10 602  

1

Подскажите пожалуйста, у  меня частный дом, приватизированный, а земля вокруг нет. дом достался по наследству, территория огорожена заборомПодскажите, пожалуйста. У меня частный дом приватизирован, а земля вокруг нет. Дом достался по наследству. - 59  

8

Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 132 8 987  

11

Какое расстояние должно быть между домами?Всем форумчанам доброго дня. Подскажите пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 174 10 890  

34

Межевание 2018Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 103 15 161  

5

несоблюдение СНИП соседом.Добрый вечер. У соседа расстояние от дома до забора 3.6м. Он снес старое крыльцо и построил новое шириной 1.6м. 11 396  

70

Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом — как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 337 36 527  

8

Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 24 1 791  

17

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Соседка возвела забор около 3 метров высоту, на месте моей отмоски, соответственно отмоску она сломала. С нами соседямиЗдравствуйте подскажите пожалуйста. Соседка возвела забор около 3 метров высоту, на месте моей отмоски... - 530  

27

несоответствие планов участкаДобрый день! Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы... 6 3 467  

24

Здравствуйте подскажите пожалуйста.Соседка возвела забор около 3 метров высоту,на месте моей отмоски,соответственно отмоску она сломала.С нами соседями 1 1 653  

5

Как получить согласие о ненормативных отступахКупили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. 23 2 425  

47

Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию межевании участка, и построили на меже... 123 16 043  

19

Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему). Дом предполагается —... 53 4 781  

2

проблемы при регистрации гаража 3 2 269  

9

Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго стало газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 27 13 678  

7

оформление земельного участка в собственностьЗдравствуйте! Надо подавать документы в суд, но не знаю от чего оттолкнуться. Владею участком 25 лет... 5 947  

4

Как исправить межевое делоПри межевании моего земельного участка с одной стороны было не законное строение и кадастровый что приготовить из утки быстро и вкусно в мультиварке рецепты с фото инженер обошел... 1 2 436  

3

Дом построен. Нарушены СНиПы. Отказ в разрешении на строительство. 1 811  

11

Заставляют выкупить сотки перешедшие по наследствуЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. В 1990 г. вступила в наследство по закону... 1 397  

3

На участке числится домПрисмотрел участок в черте города. Начал оформлять сделку, выяснилось, что на участке числится дом... 1 1 581  

1

Земли историко-культурного назначенияЗдравствуйте, посоветуйте пожалуйста, стоит ли покупать земельный участок в этом районе:Кадастровый... 1 1 502  

3

Добрый день! На участке (категория ИЖС, Новая Москва) нами был построен каркасный дом без получения разрешения на строительство (ГПЗУ получен, разрешенияДобрый день! На участке (категория ИЖС, Новая Москва) нами был построен каркасный дом без получения разрешения... 1 232  

7

Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986г.. В 1990 году сосед пристроил пристройку... 68 9 657  

6

Нужно ли межевание при продаже доли участка?Скажите — есть участок 9 соток — по ½ доле в праве общей собственности на зем. Участок и ½ доле в праве общ. 1 5 611  

12

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок, межевание прежними хозяевами проведено не было. 6 3 871  

28

Как сократить расстояние между домамиЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Хотим в Подмосковье построить на своем участке (земля ИЖС... 6 881  

2

Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили, накатали нам отказ. 81 6 646  

3

Строительство при несоблюдении СНИПовДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. 38 3 943  

37

Перераспределение границ земельного участкаЗдравствуйте. Купили по договору купли-продажи земельный участок (на прикрепленном плане :111), свидетельство... 2 2 272  

2

СНиПы не позволяют строить дом на месте старогоЗдравствуйте Правозем. Построил дом на месте старого ранее приобретенного. Так как габариты участка не позволяют... 18 5 507  

7

Ограждение дороги в частном сектореПодскажите как защитить свою дорогу, частный сектор. Фасадная часть участка 28 м. От забора до проезжей части... 2 2 134  

0

Тендер на покупку земельного участка у администрацииПодскажите, пожалуйста. У нас дом и участок под ним 259 кв. м. в собственности. Участок 341 кв. м. в аренде. 1 871  

10

Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство на право собственности... 42 5 683  

0

Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности, категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование... 22 7 745  

9

Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. 41 3 618  

6

Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 13 2 378  

5

Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки... 57 4 270   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

6

Добрый день! Подскажите пожалуйсто, купил незавершонку 85% земли

Добрый день! Подскажите пожалуйсто, купил незавершонку 85% земли ИЖС. Свидетельство о праве собственноси оформлено, газ и электричество оформлено, но дом построен в 1м от красной линии, от соседей отступы все соблюдены. Вот задумал заняться вводом в эксплуатацию и выяснил для сябя красные линии. Будут ли проблемы если он уже оформлен как незавершонка и свидетельство есть.

Вопрос в теме: Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен но выяснили что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться, для того чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь?

0 0  

3

Добрый день. Ситуация такая: у нас участок, в этом году сделали

Добрый день. Ситуация такая: у нас участок, в этом году сделали меживание, при этом только с одной стороны, только у одних соседей был кадастровый паспорт. Первый раз при подаче документов был отказ, т. К границы не совпадали, кадастр. Инженер менял по фактическим заборам. Второй раз подали документы, уже с другими показателями, отталкиваясь от координат тех соседей (которые с кадастровым паспортом), межевание прошли, номер нам присвоили. Но, наш участок по документам оказался больше, чем есть в реальности. Когда выносили точки в натуру, оказалось, что то есть соседи (с кадастровым паспортом), на нашей территории на 3 метра по всей длинеучастка, что наш забор должен стоять на 3 метра в их участок. Теперь мы хотим перенести забор согласно нашей общей с ними границе, т. К считаем, что эта территория и раньше была нашей, просто мы этого не знали, т. К купили участок 4 года назад. Соседи купили свой участок месяц назад, уступать нам не хотят, аргументируют тем, что забор стоял там больше 15 лет, так им сказали бывшие хозяева. Обещают пойти в суд если мы сами решим перенести забор.

0 0  

1

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли поставить забор

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли поставить забор между мною и соседями, если земельный участок общий и находится в долгосрочной аренде. На плане он общий и никак не разграничен. Хотя договор аренды у меня на 8.6 соток и у соседей на их половину земли 8.6 соток. Дом на два входа, купила 1/2 долю дома, забора никогда не было. Продавец дома описал мне границы моего участка на словах. Дело в том, что огород за домом полностью якобы мой, за исключением небольшого участка под окнами соседей (в огороде выбиты колышки обозначающие границы участков. Перед домом граница идёт непосредственно по центру дома, там посажена вишня (как бы обозначена граница). Изначально дом был построен для одной семьи, потом его разделили и продали половину с условием не использования огорода. Хочу поставить забор. У меня маленькие дети, у соседей собаки. Подскажите, есть выход из этой ситуации?

0 0  

24

Здравствуйте. Сейчас строю второй мансардный этаж. Московская обл.

Здравствуйте. Сейчас строю второй мансардный этаж. Московская обл. Г Зарайск.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС, и дом и земля в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый (уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали (устно, без объяснений, сказали, занимайтесь с/х и все. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже и крыши нет и веранды, неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее Спасибо!

0 0  

3

Переслал по новому адресу

Переслал по новому адресу

0 0  

3

Здравствуйте! Купили дом с земельным участком в аренде.

Здравствуйте! Купили дом с земельным участком в аренде. Дом находится на границе с соседкой (ВСЕ У НАС ОФОРМЛЕНО), ОБСЛУЖИВАТЬ ДОМ наш ОНА НЕ ПУСКАЕТ НА СВОЮ ТЕРРИТОРИЮ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК у нее в собственности., но есть старые документы, в которые показано что метр от дома принадлежал бывшему хозяину, хозяин утверждает что разрешения не подписывал на захват этой территории. Поможет ли межевание границ вернуть данный участок или хотя бы чтоб он у нас находился в общей собственности?

3 69  

6

Гость 247783-69Добрый день. Кооператив индивидуальных

Гость 247783-69Добрый день. Кооператив индивидуальных застройщиков. Вид земель — для индивидульного жилищного строительства. ГПЗУ пока нет. Спасибо.

Земли населенных пунктов.

3 19  

2

Помогите пожалуйста! Перерыл всё, везде по разному пишут.

Помогите пожалуйста! Перерыл всё, везде по разному пишут. Нужно ли разрешение на строительство капитального-зимнего дома в СНТ (приватизированный участок) после первого марта 2018 г.? В каких случаях могут отказать в выдаче? И что делать в случае отказа?

Вопрос в теме: Добрый день. В наследство от бабушки достался дом с земнльным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом затем старый снести. Есть свидетельство на дом и землю — "под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения". Подал заявление на разрешение на строительство и получил отказ (документ прилагается). Есть ли возможность получить разрешение или какой нибудь споб построить и оформить дом?

0 0  

2

Добрый день, Почему-то можно добавлять информацию 10 мб.

Добрый день, Почему-то можно добавлять информацию 10 мб. Отправила вам на почтуУ нас Зона застройки индивидуальными и блокорованными жилыми домами, водоохранная зона, предельная высота в этажах 3 Уточняла как у нас в дер. Наумово проводят регистрацию хоз построек, приезжают привязывают точки к земле и все, нормы и госты отступов никто не проверяет. На хоз постройки ГПЗУ не требуют, так как есть основной дом

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Ранее мои сообщения писались от Гость 247881-591, зарегистрировалась, наверное поэтому номер поменялся на anonim-247546-697

6 99  

2

Такой был и по сей день стоит. И именно такой был выделен в ИЖС.

Такой был и по сей день стоит.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

И именно такой был выделен в ИЖС.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Такой стал.

Как вернуть границы участка если налезли соседи 1 13  

17

Добрый день! Спасибо за комментарий! Покупатели пока думают.

Добрый день! Спасибо за комментарий! Покупатели пока думают. Но есть 2 момента по переуступке:1. Когда мы консультировались у одного юриста, он сказал, что, якобы, если договор аренды сроком на 5 лет и меньше, то необходимо согласие арендодателя (администрации) на переуступку. Так ли это? 2. Хорошо, мы продадим переуступкой участок, но покупатель получит от нас участок с "проблемами". Ему могут отказать в постройке дома, например. И тогда добросовестный покупатель может подать на нас в суд, не так ли?

0 0  

17

Здравствуйте. Документы выслал на вашу электронную почту. Спасибо.

Здравствуйте. Документы выслал на вашу электронную почту. Спасибо.

0 0  

6

Здравствуйте! Сосед построил в 1.5м от моего забора 2х этажный

Здравствуйте! Сосед построил в 1.5м от моего забора 2х этажный дом и зарегил по СНиПу, как баню. Как действовать?

0 0  

2

Можно ли строить в таком случае хоз. Постройку без отступа

Можно ли строить в таком случае хоз. Постройку без отступа от границы по фасаду?

Вопрос в теме: Доброе утро, уважаемые специалисты! Исходные данные: участок ЛПХ, на участке жилой зарегистрированный дом. Есть желание построить отдельно стоящую хозяйственную постройку (гараж + котельная) прямо у точки ввода газа на участок, зарегистрировать ее в установленном порядке и ввести в нее газ. Ответьте, пожалуйста на ряд вопросов по реализации данной схеме: можно ли располагать хоз. Постройки непосредственно на границе участка по фасаду (гаражи насколько я знаю можно) ; нужно ли получать разрешение на строительство такого объекта в 2018 году?; как зарегистрировать данное строение в 2018 году? каков налог будет на данное строение?

0 0  

2

Уважаемый Ярослав! Прошу вашего экспертного мнения.

Уважаемый Ярослав! Прошу вашего экспертного мнения. Мы получили ГПЗУ уже после того, как поставили фундамент будущего дома. Так вышло, что нарушили предписанный отступ 5 метров (по факту у нас отступ 4 метра). Разрешение на строительство еще не получали. Вокруг нет ни одного дома и даже участки не проданы, насколько я знаю. Участок ИЖС, Челябинская область. Не знаю точно, как сформулировать вопрос, поэтому попробую простыми словами:Каковы наши шансы узаконить дом и ввести его в эксплуатацию? Реконструировать фундамент, конечно, сейчас практически невозможно. Что можно и нужно делать?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 6 79  

9

Что у вас в итоге получилось?

Что у вас в итоге получилось?

0 0  

6

Ярослав, добрый день. Спасибо Вам за информативное содержание

Ярослав, добрый день. Спасибо Вам за информативное содержание ответов. Просьба проконсультировать. Участок в Одинцовскои районе МО, Кооператив индивидуальных застройщиков. Участки размежованны, оформлены. Сосед построил дом с гаражом. Дом зарегистрирован. Стена гаража в 3-х метрах от забора с нашим участком. Хотим потсроить дом — 1-й этаж кирпич, 2-й этаж деревянный клееный брус. По нормам мы должны отойти 7 метров, как для деревянного дома (3 м со стороны соседа и 7 метров с нашей от забора, итого 10 метров между зданиями) или 3-5 метров (как в случае между каменными домами, так как 1-й этаж нашего дома будет кирпичным). Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

1 13  

8

За выписку цена написано 200 руб Мы платили 2000 рум.

За выписку цена написано 200 руб Мы платили 2000 рум. Нам так сказали. Это как пончтб?

1 6  

9

Спасибо Ярослав, я так и думал, по всей видимости это самый

Спасибо Ярослав, я так и думал, по всей видимости это самый оптимальный вариант.

1 19  

8

Добрый день высылаю сканы что накопала много не влазит после меж.

Добрый день высылаю сканы что накопала

Сосед при межевании захватил часть участка

много не влазит

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

после меж. Сосед. Уч, стал то есть 21

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

1 картинка-фото — красным выделен мой участок, 2-я- мой участок был ранее, 3-я, 4 (ошибочно введенная), 6 — соседний участок до межевания стоял двух кв. Дом, потом сделали объединение двух участков, 5- после объединения двух участков и межевания, Спасибо.

7 92  

2

Здравствуйте, да есть два свидетельства на дом и на землю.

Здравствуйте, да есть два свидетельства на дом и на землю. Пока прислали уведомление для подписания акта проверки. По предварительному генплану (не утвержден еще) там хотят парковую зону. Предлагали другой участок, но на перевоз дома у администрации денег нет. Не знаю связано или нет, но началось все после небольшой пристройки к дому (4метра) и мансардной крыши. Но пока конкретных требований нам не предъявляли, но хочется к ним быть готовым. Вызов в администрацию 1 марта.

9 148  

24

Ярослав, добрый день! Попала в аналогичную ситуацию.

Ярослав, добрый день! Попала в аналогичную ситуацию. Сразу скажу — земля ЛПХ. В 2015 году хотела зарегистрировать постройку (фундамент, стены и крыша) через БТИ, но забеременела. То одно, то другое и не сделала это. Хотя уже все им направила и они были готовы выехать ко мне. Я так и не назначила время. Теперь, ситуация усложнилась — пошла за разрешением на строительство и мне отказали, по причине "что не выдают задним числом, что имеется постройка". Типа для них стены, крыша и фундамент это дом. Отказ получила от районной Архитектуры. Какие мои действия? Составлять иск в суд? Или еще нужно с этим же постучаться в администрацию? Или Архитектура это и есть администрация? Как выглядит иск? Есть ли образец? Можно ли требовать выдать разрешение на строительство? Можно ли требовать признать незаконную постройку жилой в стадии строительства? Там реально нет ни перекрытий не полов, когда буду достраивать неизвестно. Проблем с участком нет. Все в собственности. Из коммуникаций только государственный свет и то в дом не заведен. На участке ни колодцев ни скважин нет пока. Спасибо! Буду признательна за ответ.

2 39  

17

Добрый день, я купила участок на нем стоит дом из сруба, оформлен

Добрый день, я купила участок на нем стоит дом из сруба, оформлен как жилой, хотим за счет мат. Капитала его достроить, сказали нужны документы разрешающие строительство. Но такое разрешение нам не дадут так как уже есть дом на участке. Как лучше поступить:сделать ликвидацию дома или сделать еще одно межевание и получить разрешение на строительство уже на отдельном участке.

3 29  

3

o l e g _ b o r _ 5 9 @ m a i l. R u Только без пробелов

o l e g _ b o r _ 5 9 @ m a i l. R u

Только без пробелов, иначе не пропускает

Отправил на вашу почту p r a v o @ p r a v o z e m. R u

0 0  

17

Здравствуйте! Получил отказ в разрешении на строительство

Здравствуйте! Получил отказ в разрешении на строительство со ссылкой на отсутствие ИКЭ земельного участка. Как быть и что делать не знаю. Посоветуйте.

Не выдают разрешение на строительство дома 0 0  

2

Наш участок угловой. Межевали участки до 2008 года и он был такой

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Наш участок угловой. Межевали участки до 2008 года и он был такой как на сьемке со спутника. Он и сейчас по забору таккой же. В 2014 прежняя хозяйка вывела участок в ИЖС из СНТ заказала съемку для уточнения границ по заборру. И получилось нечто. Как это можно исправить?

2 13  

2

Нет не получали, но в тех паспорте на ситуационном плане

Нет не получали, но в тех паспорте на ситуационном плане, все нарисованно как я вам в пеинте нарисовал, нет у нас с ним спора нет, просто хочу спросить как бы мне так начать строить чтобы он не возмущался (сосед) он 100% ни каких документов и разрешений в администрации не брал, а также является ли его переделка из 1ого в 2ух этажный дом законным, ведь между его домом и гаражом (моим) у меня грядки.

1 6  

9

Добрый день Ярослав! Подскажите, у нас такая ситуация.

Добрый день Ярослав! Подскажите, у нас такая ситуация. Дом старый, ветхий, стены засыпные, фундамент отсутствует, сам дом стоит на лежках, они уже основательно сгнили. Дом как и участок находится в моей собственности, официально все бумаги есть, да кстати техпаспорт выдан в декабре 2007 г. (пост выше читал, в курсе). Расположение дома вдоль красной линии (практически на красной линии), участок всего две соты, есть ещё один дом на этом участке тоже в собственности. Вопрос в следующем: Как правильно сделать, либо реконструкцию данного ветхого дома? Или же придётся делать новое строительство, но если новое строительство, то совершать необходимо по требованиям, нужно отступать от красной линии по 3 метра с каждой из сторон, что в моём случае не возможно. Как быть? Я думаю может возвести вместо этого ветхого дома новый каркасный дом, по тем же габаритам, метр в метр, заплатить штрафы или как, посоветуйте. Дом находится в городской черте, ИЖС.

0 0  

17

Добрый день! Мы не хотим отказываться от аренды.

Добрый день! Мы не хотим отказываться от аренды. У нас есть ещё год аренды и мы хотели бы участок продать переуступкой прав. И считаем, что участок не находится в минимальной зоне отчуждения, хотя в администрации утверждается обратное.

4 66  

2

купили дом 8 лет назад, все в собственности синим указанны

купили дом 8 лет назад, все в собственности синим указанны наш дом (с правой строны) и с левой это соседский участок, зеленым указан гараж растояние межд гаражом и домом соседей около 2 метров, около 3х лет назад сосед сделал пристройку обозначенная желтым цветом, там кухня жилая менее метра от забора, и + сделал второй этаж, на настоящий момент хочу сделать мастерскую + есть идея со вторым этажом над мастерской (от гаража до хоз построек обозначенны красным) каково должно быть растояние от соседского дома, и законно ли его пристройка и второй этаж?

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек 0 0  

17

Добрый день. Купил земельный участок в коттеджном посёлке в новой

Добрый день. Купил земельный участок в коттеджном посёлке в новой Москве (ИЖС), на участке есть построенный каркас дома без крыши и окон, нет разрешения на строительство, стройку начали в 2015 году. Подскажите пожалуйста: как мне лучше сделать для получение разрешения на строительство и получения документов на дом. P. S. Планирую в ближайший месяц поставить крышу и окна. И естественно далее строить его.

1 9  

10

Сообщение удалено

Сообщение удалено

1 9  

2

Здравствуйте. Купили участок ИЖС. Приняли его по границам забора.

Здравствуйте. Купили участок ИЖС. Приняли его по границам забора. При вынесении поворотных точек грница участка оказалась ломаной. Кад. Инженер говорит что это произошло из-за наложения карт. И два участка заехали на наш. В реальности эти участки даже не имеют общих границ. Один находится через дорогу, а между нашим и вторым стоит опра ЛЭП. Прежняя хозяйка подписала согласие на гоаницы участка, говорит кадастровый инженер заверил что когда отмежуются соседние участки все встанет на свои места. Можем ли мы ссылаясь на кадастроввую ошибку вернуть границы участка по забору? И еще, видимо чтобы сохранить площадь участка в м2, прихватили землю у забора, и получается что часть участка выходит за границу красной линии.

Дополнение. Красная линияна межевом плане не отмечена. Кадастровый инженер при вопросе о том как так получилось, что он отмерил участок в собственности под ИЖС нарушая границы красной линии начал"юлить" ссылаясь, но то что это было не обязательно. В 2014 году.

Сейчас получается что от забора до красной линии 4.5м и от линии до границ застройки 5 метров, итого 9.5 метров вдоль забора нелья застраивать. И землю за пределами кл у нас могут истребовать в любой момент. Но если вернуть участку фактические границы красная линия становится границей участка. Что можно предпринять чтобы отменить межевание?

3 49  

9

Добрый день. Мы хотим купить участок семь соток земли, он дачный

Добрый день. Мы хотим купить участок семь соток земли, он дачный можно ли на нем построить дом под мат капитал.

Добрый день. Мы хотим купить участок семь соток земли, он дачный можно ли на нем построить дом под мат капитал.

1 19  

17

Добрый день! Во вложении ГПЗУ, разрешение и отказ

Добрый день! Во вложении ГПЗУ, разрешение и отказ с администрации, Акт выбора земельного участка в аренду, договор аренды.

[вложенный файл].

Добрый день! Если я файлы выложу в архиве, это приемлемо?

[вложенный файл]. 0 0  

3

Здравствуйте Ярослав, скажите пожалуйста у меня документы

Здравствуйте Ярослав, скажите пожалуйста у меня документы все имеются на дом и межевание тоже 2017 г, стоят заборы и все дела, отступили как положено метр от соседей, заявляются новые соседи и говорят, что мы к ним залезли на участок на метр, у них на земле нет ни каках построек у них документы 2015 г, были оформлены, нам как быть? Позвонили в организацию кто нам делал док-ты они отправили геодезистов и через неделю звонят и просят прийти начальник хочет переговорить с нами (пахнет тут жаренным) как себя вести?

1 13  

10

По этой схеме, что скажите?

По этой схеме, что скажите?

1 9  

3

Добрый день! Документы отправил Спасибо

Добрый день!

Документы отправил

Спасибо

1 13  

3

Добрый день. Спасибо за консультацию.

Добрый день. Спасибо за консультацию.

1 9  

2

Добрый день! Пожалуйста проконсультируйте по следующему вопросу.

Добрый день! Пожалуйста проконсультируйте по следующему вопросу. Участок в СНТ шириной 10м., на нем стоял старый дом и есть свидетельство на собственность, но отступ от забора 1м. Я его снес и на месте его строю новый двухэтажный дом высотой в 6м до конька и длиною в 14м. Соседа не устраивает что на его участке будет тень и намерен подавать в суд. Подскажите пожалуйста если я новый дом зарегистрирую как хоз. Постройку и с учетом того что у меня 1м от забора соблюден то каково будет решение суда на иск соседа? И подскажите нормы высоты хоз. Строений в СНТ. Спасибо за ранее!

0 0  

2

Добрый вечер. Сложилась такая ситуация — дом 1917 года

Добрый вечер. Сложилась такая ситуация — дом 1917 года строительства, достался еще от прародителей, находится в границах водоохранных зон, метрах в 10-15 от озера, дому присвоен адрес, участок — категория земель:Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, ограничения отсутствуют. Администрация сейчас планирует проверку на несоответствующее использование участка и незаконную постройку. Как я понимаю, строения созданные до введения каких либо правил и законов могут продолжать использоваться без установления срока приведения их в соответствие. Но не уверен, что это так. Скоро идти на комиссию, что говорить пока не очень понимаю. Подскажите прав ли я и какими статьями и аргументами я могу подкрепиться. Заранее спасибо.

0 0  

3

Разрешения на строительство дороги нет. Была сегодня

Разрешения на строительство дороги нет. Была сегодня в Администрации.

4 92  

26

Обязательно обращусь редко бывает так быстро консультируют.

Обязательно обращусь редко бывает так быстро консультируют.

7 46  

3

Смотрите Ярослав!

Смотрите Ярослав!

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Как вернуть границы участка если налезли соседи

0 0  

3

Добрый! У есть план межевания от 2007 г. сделанный предыдущими

Добрый! У есть план межевания от 2007 г. сделанный предыдущими хозяевами моего дач. Участка. Купил я его в 2011 г. Наложение выяснилось тогда, когда сосед вступил в право наследства и решил зарегистровать построенный дом на участке. Пригласил специалиста для межевания и оказалось, что мой участок заходит на него на 83см. Предоставил данные публичной карты. Площадь моего участка по документам 504 и фактическая такая же. Забор стоит изначально на одном месте. Теперь стоит вопрос в том, что он ничего не может сделать, без моего свежего межевания. Специалист ссылайся на то, что раннее была ошибка в нанесении точек. Как быть, подскажите пожалуйста? Мой КН 61:25:0501201:4335

1 13  

3

Добрый день. Вы говорите "Построить новый дом аналогичный

Добрый день. Вы говорите "Построить новый дом аналогичный по площади этажности и планировке" это снести старый и на его месте построить такой-же или рядом можно построить такой-же?

1 9  

17

Зарегистрировать как жилой дом. Администрацией были присвоены

Зарегистрировать как жилой дом. Администрацией были присвоены адресные данные земельному участку.

Не выдают разрешение на строительство дома

Не выдают разрешение на строительство дома

Не выдают разрешение на строительство дома

Не выдают разрешение на строительство дома

Не выдают разрешение на строительство дома

Не выдают разрешение на строительство дома

1 9  

3

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

1 13  

24

Добрый вечер! Земельный участок 20 соток под ИЖС в аренде.

Добрый вечер! Земельный участок 20 соток под ИЖС в аренде. Участок был выделен в 2008 году. Аренду переоформили в октябре 2017 года. Когда стали оформлять градостроительный план, выяснилось, что большая часть участка в охранной зоне, рядом лес. Для застройки выделили маленький клочок земли, на котором можно построить маленький домик и все. В планах было еще построить гараж и баню. Что теперь делать? Можно ли подать на изменение границ земельного участка?

1 13  

26

Ярослав благодарю вас за ответ, сегодня был у кадастровых

Ярослав благодарю вас за ответ, сегодня был у кадастровых инженеров они сказали что всё сделают как вспомогательные сооружения или как то вроде того. И пообещали что не будет не каких проблем.

5 66  

3

Здравствуйте. У меня есть участок под строительство дома.

Здравствуйте. У меня есть участок под строительство дома. Рядом взят еще один участок гражданином N, подъезд к этому участку есть только о градостроительному плану. Этот гражданин N проложил дорогу по границе моего участка, которой вообще нет ни в каких планах. Есть ли какие то нормы отступа от границ участка до дороги? И возможно ли строительство дороги без разрешения?

1 13  

3

День добрый! Подскажите как лучше поступить.

День добрый! Подскажите как лучше поступить. Сосед по дачному участку вступил в права наследства и оказалось что границы моего участка наслоились на 80см на его. Какие мои действия, потому что он просить отмежевать мой участок? Спасибо

2 33  

26

Здравствуйте! Подскажите построил гараж и сарай на расстоянии

Здравствуйте! Подскажите построил гараж и сарай на расстоянии 30 см от соседского забора они после смерти матери не оформили на себя всё их хозяйство у них там дом и сараи они там не живут пользуются как дачники. И у них тоже и туалет и сарай и домик в саду вплотную с забором. Мы с ними общаемся плохо. Вопрос что сделать мне с моими постройками чтобы не заставили сломать.

2 26  

2

Здравствуйте. Купили старенький дом на 5 сотках.

Здравствуйте. Купили старенький дом на 5 сотках. Сзади нашего дома, на меже стоит дом, который сосед сдает нескольким съемщикам. По всей длине этого дома окна. Не очень приятно, что все они имеют возможность наблюдать за нашей жизнью. Как говорит мой муж, телепроект дом 2. Мы хотим поставить глухой забор. Скажите пожалуйста, сможем ли мы это сделать, сколько надо отступить и чем руководствоваться если сосед будет возмущаться, в связи с тем, что будут закрыты окна из за забора.

2 33  

10

Здравствуйте! Напишите. Пожалуста, должен ли кадастровый инженер

Здравствуйте! Напишите. Пожалуста, должен ли кадастровый инженер исправлять кадастровые ошибки по наложениям на соседний участок и на дорогу? У меня документ на право собственности на одну площадь, имеют ли они право сделать межевой план на меньшую площадь? Как мне получить нормальный межевой план без суда?

Извините, я не дописала, фактически у нас все размеры и площадь участка, все сходится, а формально, в реестровом плане -нет, так как произошла кадастровая ошибка — смещение участков в схеме -плане Росреестра, то есть получается, что нам и заборы двигать не надо, а наложения есть (!?). Сосед сделал межевание 10 лет назад, без нашего ведома, уточнили и дорогу без нас, но фактически мы не накладываемся на них, а в межевом плане у нас из -за этого уменьшается площадь. Так кто здесь виноват, и, что нам делать в таком случае? Может ли кадастровый инженер все сам исправить?

Уточняю, смещение участков в схеме — плане Росреестра — это полное наложение нашего участка на другой, который находится через один участок вправо от нас. Как такое может быть? Правильно ли это? Как проверить? Нашему участку уже 40 лет, границы давно уже установлены и не менялись, но смещение, по всей видимости, произошло и с соседним участком, в продолжении от нас, который еще не размежеван, но геодезические замеры уже были в прошлом году, их участок с одной стороны длиннее на 35 см, ровно настолько, насколько мы "выходим"на дорогу, по кадастровому плану, а на самом деле, у нас забор стоит на месте, в ряд со всеми. Как быть в этом случае?

1 9  

24

ОТ РОДИТЕЛЕЙ ОСТАЛСЯ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО НАСЛЕДСТВУ.

ОТ РОДИТЕЛЕЙ ОСТАЛСЯ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО НАСЛЕДСТВУ. БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВМЕСТО СТАРОГО, СГНИВШЕГО ДОМА, ПОСТРОИЛИ НОВЫЙ, ТОЛЬКО ЧУТЬ ВЕРАНДУ РАСШИРИЛИ ЗА СЧЕТ КРЫЛЬЦА. ПЕРЕЖИВАЮ, ЧТО ДЕЛАТЬ, КУДА БЕЖАТЬ? НА СТАРЫЙ ДОМ И ЗЕМЛЮ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ЕСТЬ, ТОЛЬКО НЕТ МЕЖЕВАНИЯ. СНЕСТИ НЕ ЗАСТАВЯТ? ЕСЛИ КАК НЕ ЖИЛОЙ ОФОРМИТЬ, ТО ПОТОМ МОЖНО БУДЕТ ПЕРЕДЕЛАТЬ ДОКУМЕНТЫ ИЛИ НЕТ? СПАСИБО! С УВАЖЕНИЕМ ЕЛЕНА.

1 13  

17

Добрый день. Какие документы нужны для оформления самовольной

Добрый день. Какие документы нужны для оформления самовольной постройки на земле ЛПХ? Отказали в разрешении на строительство так как стройка уже началась. Земля в собственности. Дом был построен в разрешенной зоне, согласно градостроительному плану. Дом можно оформить только через суд? Какие документы необходимо собрать для узаконивания дома?

6 39  

17

Здравствуйте Ярослав! А специалист, который выполнил для нас ГПЗУ

Здравствуйте Ярослав! А специалист, который выполнил для нас ГПЗУ утверждает, что строить мы можем исключительно, как изображено на СПОЗУ, что это единственный вариант, подходящий под пожарные нормы. И мы должны отступать от всех построек соседей по 12! Метров. Нас очень интересует информация о пожарных отступах именно в нашем случае. На СПОЗУ видно, как располагаются постройки соседей. Спасибо!

1 13  

12

Добрый вечер! Межевание соседи подписали, они видели и чертеж

Добрый вечер! Межевание соседи подписали, они видели и чертеж и инженер им всё объяснял, а сейчас они говорят, что им ничего не показывали, а подсунули какую то бумажку, чтобы расписаться. А почему межевание надо делать по забору? Они забор поставили такой дугой ко мне! Наверно правильно инженер межевик сказал "почему заборы должны быть как пьяные, то в одну сторону, то в другую? Должна же быть какая я то прямолинейность. " Когда в 2012 году с другой стороны от меня соседи делали межевание, то им не сделали почему то по забору, который стоит между нами, а сделали на 40 см от забора ближе к ним. Значит все таки есть где-то граница, раз им так сделали?

Вот посмотрите выше я Вам отправляла 2 схемы. Мой 6, а других соседей 5, красным это стоит забор, а синим-это им сделали межевание.

3 39  

2

Спасибо за консультацию.

Спасибо за консультацию.

3 59  

2

У нас-4-й суд. Он перестроил дом и хотел сделать к дому

У нас-4-й суд. Он перестроил дом и хотел сделать к дому пристройку на всю длину дома-14м. Он пристроил вплотную к забору, обрешетка крыши должна была оказаться у меня в огороде. Я подошла, попросила убрать. Он засмеялся мне в глаза:меня никто не заставит разобрать. Я подала в суд. Откуда не возьмись приходит главный архитектор города. Конечно, так нельзя он на метр перенесет. Я ему ответила, что я и так не пропущу. Состоялось заседание, судья назначил экспертизу. А пока шла экспертиза и получали результат была очень дождливая осень. Оттуда лило как с гор со всех 14м. Решение экспертизы было -снос. Он не дожидаясь решения суда, сносит все сам и в суде говорит, что у него ветром сдуло. Думал судебные издержки платить не придется. Платит, никуда не делся. Теперь пристраивает на этом же месте. И с козырька над крыльцом будет лить. А самое главное, я не знаю конечный результат. Проекта-то нет. Кроме того, он пристроил вплотную к дому (у него дом на двоих с соседкой). Соседка качает воду из подпола даже в декабре. Ему плевать. Нормальные люди себя так не ведут.

Вопрос в теме: Добрый вечер. У соседа расстояние от дома до забора 3.6м. Он снес старое крыльцо и построил новое шириной 1.6м. Таким образом до забора осталось 2м. Я подала иск в суд. Судья считает, что мои права не нарушены. Как доказать в суде, что с козырька крыльца дождевые воды будут прямым ходом идти ко мне в огород и подтапливать почву на участке. Как доказать, что установка отливов (отводов воды) на крыльце-это бутафория, а для отвода воды от моего участка требуется ливневая канализация.

3 59  

6

Понял, спасибо большое.

Понял, спасибо большое.

5 49  

9

Одновременно купили по части сгоревшего дома с участком (долевая

Одновременно купили по части сгоревшего дома с участком (долевая собственность). Делаем проект нового дома, но сосед не хочет строить стена к стене (общий дом), а хочет строить на удалении от моего строения. Возможно ли это?

5 49  

6

Сначала мне ответили так же, но Градостроительный кодекс говорит

Сначала мне ответили так же, но Градостроительный кодекс говорит иное: ст. 51 часть 21.6 " В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство. "После этого в архитектуре согласились, что разрешение действительно, строить можно, но в соответствии с требованиями разрешения.

3 19  

2

Добрый день! Ситуация следующая. Участок с общим кадастровым

Добрый день! Ситуация следующая. Участок с общим кадастровым номером поделён по праву пользования на два. На одной половине построен деревянный дом. Сейчас я строю дом из теплобетона на своей половине. Строю прямо по линии раздела. Расстояние 8м от деревянного. Собственник этого дома подал заявление в суд о сносе моей незаконной постройки (разрешения на строительство администрация не дала, так как нет подписи сособственника). Деревянный дом тоже не зарегистрирован, но узаконен судом.. Сделаны строительная и пожарная экспертизы о якобы угрозе здоровью и жизни. Как быть в такой ситуации икаковы мои шансы отстоять в суде свой дом?

1 9  

6

Да, участки я уже объединил. Поэтому и пошел за новым ГПЗУ.

Да, участки я уже объединил. Поэтому и пошел за новым ГПЗУ.

На схеме-участок после объединения, заштрихованная часть-пятно застройки по старому разрешению, пунктиром-предполагаемое расположение дома.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 0 0  

1

Сарай не зарегистрирован как обьект.Богушевский Ярослав

Сарай не зарегистрирован как обьект.

Богушевский Ярослав я отправлял документы в копиях все, на которых видно что сарай находится на другом участке. Также видно, что границы двух участков под домом и земельный участок разные. Я уже не пойму чем вы там занимаетесь. Походу просто от нечего деаоть страдаете. Все спасиюо досвидение.

Вопрос в теме: Есть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома, кредит выплачен. Дом не достроен (нет кровли, окон, дверей и без внутренней отделки). Имеется разрешение на ввод в эксплуатацию в 2007 году (но квадратура дома больше на 50 кв. м, чем в разрешении на эксплуатацию). Администрация два раза давала аренду на землю сроком до 1 года (в 2005 и 2006) для завершения строительства. С 2007 года дом и участок стояли без документов и аренды. Все документы на землю и дом 2005 году выдавались на постороннего человека. По доверенности оформил аренду на земельный участок на 20 лет (в администрации предлагали в собственность за 60% от стоимости). Не могу найти разрешение на строительство. В администрации и в архивах его тоже нет, но оно однозначно было, так как выдавался кредит на постройку дома. Самое печальное, что в этом году дом попал в санитарно защитную зону, новое разрешение на строительство не дают. Вопрос: как оформить дом и участок, что бы перевести на себя, достроить дом после.

1 19  

6

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по такому вопросу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по такому вопросу: в собственности есть земельный участок ЛПХ. Получено разрешение на строительство на этом участке в июне 2016 года. Так как ширина участка 12 м, то пятно застройки из-за 3-х метровых отступов от границ соседних участков в ГПЗУ получается шириной всего 6 м Летом 2017 года мной был приобретен смежный участок ЛПХ с целью объединения участков и расширения пятна застройки. Когда пришел в архитектуру за новым ГПЗУ относительно увеличенного участка, то оказалось, что теперь он полностью находится в 200 метровой защитной зоне объекта культурного наследия и строительство на нем запрещено (05.04. 2016 N 95-ФЗ). В результате чего мне выдали чистый ГПЗУ без пятна застройки и предложили строить по старому разрешению. Могу ли я при строительстве выйти за пределы пятна застройки старого ГПЗУ, если при этом пределы отступа от границы соседнего участка не будут нарушены?

0 0  

17

Здравствуйте, господин Богушевский! Земельный участок

Здравствуйте, господин Богушевский! Земельный участок у нас для ведения личного подсобного хозяйства. Земли населенных пунктов.

Какое расстояние должно быть между домами?

Какое расстояние должно быть между домами?

Какое расстояние должно быть между домами?

Какое расстояние должно быть между домами?

Какое расстояние должно быть между домами?

Вот, все страницы ГПЗУ. 1-Ситуационный план. 2-Чертеж градостроительного плана земельного участка. 3-Схема планировочной организации земельного участка. 4-Топографический план. И на другой стороне листа с топографическим планом -Пояснительная записка к нему в виде таблицы. И ВСЕ!

1 13  

2

Он в суд принес документы-у него маленький жилой домик.

Он в суд принес документы-у него маленький жилой домик. Кстати, судья сказала, на схеме крыльцо вообще не указано ни старое, ни новое. Да он бы махал разрешением, как флагом. Девиз один-я в своем огороде. Он даже газовую службу к себе не пустил, потому что ничего не оформлено.

5 82  

12

А как я могу знать и где если узнать правильная ли граница

А как я могу знать и где если узнать правильная ли граница межевания? Ведь наверно когда инженер делал межевание, он наверно от каких то точек отталкивался, а не просто где попало там и сделал. И как можно готовить до судебное заключение на нечинения препятствий в пользовании моего участка, если идет суд? Если можете, то подскажите пожалуйста как это сделать? Заранее благодарна.

2 39  

3

Добрый день. Дом еще не начинал строить, но хотелось бы.

Добрый день. Дом еще не начинал строить, но хотелось бы. Дом планируется использовать как жилое помещение для постоянново места проживания.

Добрый день. Дом еще не начинал строить, но хотелось бы. Дом планируется использовать как жилое помещение для постоянного места проживания.

1 9  

13

Уважаемые пользователи, друзья!

Уважаемые пользователи, друзья!

1 16  

2

Дом построен без разрешения на строительство

1 23  

3

Спасибо.

Спасибо.

1 13  

2

Извините 2005

Извините 2005

Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018Межевание 2018 1 23  

2

Большое спасибо за ответ, но я хотела узнать как происходит сама

Большое спасибо за ответ, но я хотела узнать как происходит сама процедура изменения границ, что потребуется сделать соседу, нужно ли ему делать повторное межевание если мы обратились в одну и ту же контору и еще, если обращаться в суд- мне нужно отмежевать свой участок с уменьшением границ?

4 39  

17

Спасибо, что откликнулись! Дом не построен.

Спасибо, что откликнулись! Дом не построен. Получили ГПЗУ и теперь предстоит получить разрешение на строительство. Дом хотелось бы разместить от красной линии в 10м и ближе к забору, где расположены хозпостройки соседа слева. На каком допустимом расстоянии от забора мы можем строиться? И, если проект дома у нас по фундаменту планируется 11на11, плюс еще свесы кровли. На нашем ГПЗУ нет линии застройки (должна быть?).

3 29  

17

Здравствуйте, уважаемые юристы! Получили ГПЗУ и возникли вопросы

Здравствуйте, уважаемые юристы! Получили ГПЗУ и возникли вопросы относительно пожарных отступов. С трех сторон постройки соседей. С первой стороны хозпостройки, прилегающие к нашему забору-от них мы обязаны отступить при строительстве своего одноэтажного дома из газоблоков 11м. Откуда такое расстояние? Со второй стороны- в 3 метрах от забора у соседей маленький щитовой домик. Мы должны отступить от забора 9м. С третьей стороны постройки соседей из газобетона стоят от забора на расстоянии 3 и 5 метров. И нам по плану предписано отступить от забора еще почти 11.5 метров. Мы совсем запутались в нормах пожарных отступов. Правильно ли они отображены в ГПЗУ? Поясните, пожалуйста! Старые постройки мы будем сносить.

Какое расстояние должно быть между домами?

Какое расстояние должно быть между домами?

7 115  

26

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Прошу дать мне разъяснение, дабы потом не сожалеть

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Прошу дать мне разъяснение, дабы потом не сожалеть о содеянном и не оказаться в суде. Я владею участком 6.7 соток. Вот что я узнал в администрации: ПЗЗ недавно утвердили — зонировае СХ 2, ВРИ собираюсь делать "Для садоводства", в классификаторе по данному ВРИ присутствует класс "Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств". При таком статусе земли я имею планы построить гараж 16.5х10.5 площадью 173 м2 высотой в коньке 6.5м. С отступом от соседей по бокам 1м. Слева, 10м. Справа. У соседей участки не застроены пока и не обрабатываются. Кроме гаража на участке только бытовка на сваях. Дом не планируется. Вопрос первый: перед участком (то есть где будет въезд в гараж) проезд в виде грунтовки между рядами участков шир. 6м., будет ли считаться такой проезд красной линией и надо ли отступать от него 5 метров или одного метра достаточно? Ворота не распашные, места не займут совсем. Второй вопрос: существуют ли нормативы (СНиПЫ) в которых оговаривается процент застройки земельного участка? Третье и самое проблемное: на расстоянии 102 метра согласно акту Газпрома пролегает магистральный газ, я в их СНиПах выискал норму, что до стоянок и гаражей вместимостью до 20 авто, охранная зона 100 м Пока был отказ, в котором Газпром указывает на норму 200 м (общую для стоянок и гаражей БОЛЕЕ 20 машин), но ведь это не мой случай! На время подготовки этого отказного ответа ПЗЗ не было да и статус земли "огородничество без построек". Но сейчас все меняется в мою пользу. В беседе по телефону юристы с Газпрома так ответили: при вашем статусе "огорода" не имеет значение 20 машин или не 20. Вот поменяйте ВРИ и категорию земли тогда может и согласуем. Могу ли я аппелировать этой нормой и требовать газовщиков согласовать строительство, может даже через суд? Буду крайне признателен если дадите разъяснение, думаю у многих подобные ситуации возникают. Заранее спасибо!

[вложенный файл]. 5 66  

2

Отношений с соседями никаких, но есть надежда на мирное решение

Отношений с соседями никаких, но есть надежда на мирное решение, так как эту землю они продают и судебных разбирательств им не нужно

Межевание 2018 0 0  

2

Есть межевое дело с кадастровым номером 26:29:150702:93

Есть межевое дело с кадастровым номером 26:29:150702:93 Ставропольский край Предгорный район поселок Нежинский.

1 23  

7

Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией! Купили частный

Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией! Купили частный дом (земля и дом в собственности). Дом старый 1966 года. Было деревянная веранда которая рухнула, мы ее убрали и возвели на этом месте пристройку из пеноблоков. На ее постройку ни каких разрешительных документов не получали. Сейчас занялись получением разрешения на строительство. И вот проблема. Получили ГПЗУ и веранда получается находится за линией застройки. В архитектуре сказали сносить эту часть дома и пристраивать с другой стороны. Но мы не собирались заливать новый фундамент, а хотели усилить старый и на нем возвести из пеноблоков стены. По ГПЗУ почему то считаю расстояние от моего дома до меже 6 метров, а разве это не расстояние от моего дома до дома соседа?

1 16  

2

Здравствуйте! У меня участок оформленный в2008 году.

Здравствуйте! У меня участок оформленный в2008 году. Были сняты точки координат участка и отданы в кадастр, сейчас начал оформлять сосед смежного по границе участка и обнаружил промежуток в кадастре между моим и своим участком. Оформил его и начал захват нашей территории, доказательной базы по участку мало так как у нас прошла реконструкция дома и часть построек снесена и на своей территории снес сараи и забор. Суд уже идет, но как то все затягивается. Нужен совет, какую можно экспертизу заказать сравнительную с БТИ и ЕГРК чтоб доказать что ни какого промежутка нет и его участок накладывается на мой? Судебную экспертизу еще не назначали.

Вопрос в теме: Добрый день! Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы и возник вопрос. Участок в 1 га в 2015 году нынешним продавцом был куплен и разделен на 4 участка (3 под строительство, 1 — общая территория). На этих участках построено 3 дома. 2 уже выкуплены. Смотрю третий. По одному из планов (дату не знаю) граница старого участка находится внутри крайнего дома (который и рассматриваю). По кадастровым планам 2016 года дом находится внутри участка и всё нормально, согласно сайту Росреестра, ситуация тоже благополучная. При обмере участка (самостоятельно) понял, что план кадастрового плана участка не соответствует реалиями (от границы с соседом не 6 метров как на плане, а 9, кроме того, прирезано две сотки: участок по документа 3.7 сотки, огорожено почти 6). Просил бы разъяснить, какие могут быть проблемы в этом случае и можно ли у деревни арендовать или купить землю рядом с участком, чтобы дом всё же стоял на участке. Заранее благодарен.

2 33  

12

Меня не было, я жила на Севере, а маме было семьдесят с лишним

Меня не было, я жила на Севере, а маме было семьдесят с лишним лет. Когда она вышла к ним, стала ругаться, плакать, "что вы делаете, поставьте забор где он был. " они её послали очень далеко., а когда я приехала летом в отпуск, я подошла к ним, спросила почему они не поставили забор там где он был, а сделали такой дугой, да ещё и подвинули к нам, они меня послали туда же, сказали, тебе что мало что ли. Я приезжала только в отпуск и бегать по судам было некогда, мать жила одна, старая, больная. А когда переехала совсем, вот и занялась документами и межеванием.

1 6  

3

Добрый день. Спасибо. Будем надеется, что всё решится

Добрый день. Спасибо. Будем надеется, что всё решится, согласно закона. Юрист, к которому я обратился, тоже самое сказал, но на всякий случай. Решил подать встречный иск, по защите своих прав. И ещё вопрос — если назначат независимую экспертизу по замерам участка, то оплачивать будет каждый свой участок или вся оплата ляжет на проигравшего? Результаты по суду обязательно напишу. Ещё раз, спасибо.

1 13  

2

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. При межевании границ обнаружилось, что сосед отмежевал границу в нашу сторону на 70 см по всей длине участка, из-за чего мой участок уменьшается на 0.5 сотки, я никаких документов на согласование границ не подписывала, даже не знала о межевании. Есть ли возможность без суда изменить его межевание с его согласия и что для этого нужно сделать?

3 59  

3

Добрый вечер. У вашей компании произошло изменение тарифов в 2018

Добрый вечер. У вашей компании произошло изменение тарифов в 2018 году? Досудебное заключение кадастрового инженера по-прежнему стоит 3000 рублей?

1 13  

3

Добрый день. Фото в приложении

Добрый день. Фото в приложении

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плану

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плану

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плану

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плану

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствие градостроительному плану

1 9  

7

У нас участок в собственности, с адресом изначально был

У нас участок в собственности, с адресом изначально был, кадастровый паспорт на участок тоже имеется. Да рядом город, а построились в поселке (ПГТ — ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА).

Так же в св-ве и кадастровом паспорте написано что разрешено по ИЖС.

2 39  

1

Нет. 1 16  

2

Земли населённых пунктов, категория ЛПХ.

Земли населённых пунктов, категория ЛПХ.

9 178  

2

Здравствуйте у меня такой вопрос межевали участок 2004 году

Здравствуйте у меня такой вопрос межевали участок 2004 году сейчас хотим продать говорят что нужно опять межевания потому что раньше межевания не было прикреплены к системе координат.

6 79  

9

Населенный пункт село. Снести и построить хочу сам дом

Населенный пункт село. Снести и построить хочу сам дом, газ свет не затрагивается. Подскажите нужно ли в этой ситуации запастись какими то документами. Новый дом будет ровно на месте старого, кирпичный и новый и старый.

1 19  

17

Добрый вечер, есть дом в СНТ, сделали техплан на жилой дом, сдали

Добрый вечер, есть дом в СНТ, сделали техплан на жилой дом, сдали все документы в МФЦ на регигистрацию по дачной амнистии, сегодня позвонили сказали надо разрешение на строительство или приостановка, расшрешение на выдали так как не требуется по ст 51 п 17, письменно отказа нет на руках, как поступить что бы до 1 март зарегистрировать, или регистрировать жилое строение, какой совет дадите.

0 0  

17

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Участок был куплен в СНТ в г. Калининграде и имел неправильные размеры. После организации перераспределения земли с 11 собственниками мы получили участки правильной формы с проездом между ними. Зона СНТ на том момент была Ж-4 (для индивидуальных жилых домов). Организованными группами людей начали менять вид разрешенного использования участков с дачных на ИЖД. После того, как мы поменяли вид разрешенного использования администрация города (через публичные слушания) перевела СНТ из зоны Ж-4 в зону Ж-5 (садоводств и дачных участков). Таким образом у нас получились участки под ИЖД в зоне Ж-5. В июле 2016 года я получил ГПЗУ для зоны Ж-5, а осенью 2016 года выходит закон об охранной зоне культурных наследий и памятников (100 метров), в которую попадает добрая половина участков. 02.02. 2018 подал заявление на "разрешение на строительство". Вопрос заключается в том, что могут ли мне отказать в "разрешении на строительство" и признать ранее выданное ГПЗУ более не действительным? И к кому обращаться по такому роду делам? Спасибо за ответ.

2 26  

3

Здравствуйте, помогите Пожалуйста! У нас участок под ИЖС, решили

Здравствуйте, помогите Пожалуйста! У нас участок под ИЖС, решили строить дом. Участок 4 сотки, без строений, но углы не прямые. Получили градостроительный план где со всех сторон отступы по 3 метра. Но с трёх сторон полотная застройка и дом получиться без доступа солнечного света. Мы решили приблизиться ближе к соседке, где с одного угла получается 3 метраот межи, а то. К. Участок идёт на сужение, то другой угол получился 1.22. Соседка дала нотариальное согласие, что она не против. У нее нет построек с этой стороны и не планируется. Мы купили проект дома, где стена с соседкой глухая. Подали на разрешение на строительство с отклонениями от предельных параметров. Сьездили на слушания. И сегодня я узнала что нам отказали! Я знаю что можно оспорить это в суде, но что то я не верю, что мы выиграем. Нарушение небольшое. Хотелось бы чтобы на участке осталось место хоть ещё гараж поставить и какой то двор чтобы был. Можно ли ещё что то сделать? И если подавать на повторное слушаниях, мне нужно предоставить новое пятно застройки? Документов на руках нет. Но есть план участка и план застройки которую мы хотели. Спасибо!

Как получить согласие о ненормативных отступах

Еще добавлю, мы живём в Краснодарском крае, в курортном поселке. И наша администрация ооочень коррумпированная! Поэтому я и переживаю что через суд не получиться!

Вопрос в теме: Купили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. Сосед сказал что против, денег попросил! Теперь хотим подавать док-ты на строительство. Сосед говорит отступайте 3м. Да и стройте, а вот другие против, у нас до межи метр, да же меньше! Через суд можно выиграть не нормативные отступы. И ещё там была стена старого дома.

3 49  

5

Добрый день! Подскажите пожалуйста, очень рассчитываем на Вашу

Добрый день! Подскажите пожалуйста, очень рассчитываем на Вашу помощь! Мы построили на нашем участке, предназначенном для под ИЖС, дом, сейчас начали его оформлять, получили ГПЗУ и сделали СПОЗУ. По СПОЗУ у нас нарушение идет: с одной стороны нарушен отступ от межи, то есть нет отступа 3 метра. СПОЗУ нам инженеры подогнали под эти отступы, чтобы мы могли получить спокойно разрешение на строительство. Далее нам надо получать разрешение на ввод в эксплуатацию и присваивать адрес дому. Скажите пожалуйста, что нас может ожидать из-за нарушения отступа в 3 метра? Придется судиться с администрацией или Росреестром?

1 9  

9

Добрый день. Подскажите, нужно ли какое то разрешение от соседа

Добрый день. Подскажите, нужно ли какое то разрешение от соседа, если я буду ломать дом и возводить на том же месте точь в точь по размерам такой же, единственное будет выше на метра два. Дом с тех паспортом, участок тоже размежеван, в общем все оформлено по закону.

1 19  

1

Да сарай тоже.

Да сарай тоже.

7 92


Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками

Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками

Крыльцо в частном доме фото с козырьком своими руками


Топ за неделю

  • Сладкая выпечка в мультиварке рецепты с фото пошагово
  • Запеканка в микроволновке рецепт с фото пошагово
  • Пицца на сковороде за 10 минут пошаговый рецепт с фото из хлеба
  • Свадебный фуршетный стол дома фото своими руками
  • Поздравление с днём рождения по именам.
  • Щавельный суп с яйцом пошаговый рецепт с фото в мультиварке
  • Сирень из паеток мастер класс с пошаговым фото для начинающих
  • Мягкое кресло своими руками фото
  • Диван из алькантары в интерьере фото
  • Поздравление с днем рождения с на немецком
  • Нарисованное дерево в интерьере квартиры фото
  • Вазы из веток своими руками фото
  • Поздравление с днём рождения маме смешные
  • Пицца с грибами и курицей рецепт с фото пошагово
  • Реклама


    Популярное

  • Декорируем абажур настольной лампы идеи фото
  • Поздравление с днём рождения подруге школьной
  • Дизайн кухни фото интерьера 4 кв м
  • Поздравления с днем рождения для песни
  • С днем рождения поздравление женщине 53 года
  • Машинки из овощей и фруктов своими руками фото для детского сада
  • Поздравление с юбилеем в стихах в 60 лет
  • Спальня интерьер фото в хрущёвке
  • Обжорка с печенью рецепт с фото пошагово
  • Интерьер бутика женской одежды фото
  • Изделия из соленого теста фото своими руками
  • Фото витражи в интерьере
  • Прически на каре на каждый день своими руками фото
  • Шурпа рецепт классический пошаговый рецепт с фото в мультиварке
  • Просмотров-2929
    Нравится
    196
    Не нравится
    8
    26
    Похожие статьи:
    Всё обо всём! - Интересные материалы на каждый день
    Все права серьезно защищены © 2017.
    ^ Наверх